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Economia nesta guia
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Verum Engenharia Fiscal
Verum Engenharia Fiscal
O valor que veio na notificação não é o valor final. Em minutos eu mostro quanto a lei permite reduzir na sua guia — e no fim você recebe a CND da Receita Federal. Só me paga se a guia cair.
Em 1 minuto e 23 segundos você entende como a Receita calcula, onde está o exagero e por que dá pra pagar bem menos — dentro da lei.
Agora veja quanto a sua obra pode economizar.
Calcular minha economiaMateus Gonçalves de Moraes · contador especialista em aferição de obra
CRC-GO GO-025897/O-0 · atende o Brasil inteiro
Deixe seu nome e WhatsApp. Eu olho o caso da sua obra e te respondo com a estimativa — e se não der pra reduzir, você não paga nada.
Continue rolando e acompanhe, fase por fase, o que acontece com o imposto de uma obra real de 302 m².
Desde o alvará, a Receita Federal acompanha sua obra pelo CNO. Cada metro quadrado que você levanta já está virando imposto — você só ainda não recebeu a conta.
Obra registrada · aferição por m²Na aferição padrão, a Receita presume o máximo de mão de obra possível. O resultado é uma guia inflada: nesta obra de 302 m², vieram R$ 48.147.
9 em cada 10 obras pagam a maisCom base na IN RFB nº 2.021/2021 e na aferição correta no SERO, aplico o fator de ajuste sobre a mão de obra. Nada de gambiarra: é a própria regra da Receita — aplicada a seu favor.
Elisão fiscal · tudo documentadoA guia caiu para R$ 13.083 e a Receita emitiu a CND — o documento oficial que libera averbação, venda e financiamento. E o honorário? Saiu só da economia. Se a guia não cair, você não paga nada.
CND oficial · obra regularizadaEssa conta muda de dono quando você calcula antes de pagar.
Calcular a economia da minha obraA conta é feita em cima da sua guia, não em cima de tabela. Me manda os dados e eu te digo quanto cai — rápido e sem compromisso. Se der pra reduzir, eu cuido de tudo. Se não der, você não paga.
Preencha e a estimativa cai direto no seu WhatsApp.
Quanto antes calcular, antes você trava o menor valor possível.
Documentos oficiais da Receita Federal, lado a lado: o que a obra ia pagar e o que pagou depois da redução legal.
Documentos emitidos pela Receita Federal. CPF, nome, número do documento e código de barras foram ocultados para proteger o contribuinte.
A Certidão Negativa de Débitos (CND) é a prova oficial — emitida pela própria Receita Federal — de que a obra está quitada com o INSS. Com ela você averba o imóvel, vende, financia e encerra o assunto de vez. Não é promessa minha: é documento do Governo na sua mão.
Quero minha CNDRecebeu a notificação do INSS com um valor que assustou
Não entende de onde saiu aquele número na guia
Tem medo de pagar errado e ter problema depois
Seu contador disse "é isso mesmo, não tem o que fazer"
O banco está segurando a liberação porque falta a CND
Precisa averbar a obra no cartório e não consegue sem a CND
Guia de INSS de R$ 48.147 reduzida para R$ 13.083 — economia de R$ 35.064, com a CND emitida ao final.
Guia de R$ 24.190,00 ajustada para R$ 9.676,10 após a aferição correta da obra.
De R$ 49.154,52 para R$ 15.237,90 — mais de R$ 33 mil que não precisavam ser pagos.
A Receita apurou um valor alto e você quer reduzir antes de pagar.
Pra averbar no cartório, vender ou financiar o imóvel.
A liberação parou porque falta a regularização do INSS.
Residencial ou comercial, PF ou PJ, em qualquer estado do Brasil.
Você não tira do bolso pra me pagar — o honorário sai da economia. Se eu não reduzir, você não paga nada.
Se eu não reduzir o seu INSS de obra, você não me paga nada. Meu honorário só existe se a sua economia existir — e tudo entregue com a CND oficial da Receita. O risco é todo meu.
Sim. Baseado na legislação previdenciária e na aferição correta. Nada omitido do INSS.
Não cobro nada adiantado — o honorário é só sobre a economia gerada.
Depende da obra. Em muitos casos chega a 70%. Faça a simulação na calculadora acima.
Na maioria dos casos sim — e quanto antes agir, menor o valor com juros.
Residencial, comercial, PF ou PJ. Faço a análise do potencial de redução.
Você recebe a estimativa no WhatsApp, conversamos, e eu cuido de todo o processo.
A estimativa é na hora. A regularização varia conforme a obra.
A Instrução Normativa RFB nº 2.021/2021 e a aferição via SERO. É elisão fiscal — planejamento legal, não "jeitinho". No fim, você recebe a CND emitida pela própria Receita Federal.
Na maioria dos casos, sim. Obra antiga, recente ou em andamento tem cada uma sua estratégia. Faço a análise do seu caso.
Sim. A regularização é 100% digital (e-CAC e SERO), então atendo obras de qualquer estado.
Sim. O INSS de obra é obrigação do proprietário, independentemente de ter contratado empreiteira — e é justamente aí que entra a redução.
Na maioria dos casos, sim. A aferição é feita com base na obra e na legislação — o que faltar a gente resolve no processo.
Em minutos você descobre quanto pode economizar — rápido e sem compromisso. Se der pra reduzir, eu cuido de tudo. Se não der, você não paga.
Preencha e a estimativa cai direto no seu WhatsApp.
Aquela guia de R$ 48 mil que viramos R$ 13 mil? O cliente quase pagou o valor cheio achando que "não tinha jeito". Tinha — e foram R$ 35 mil de volta no bolso dele. Faça o cálculo antes de pagar qualquer coisa pro INSS.